毎週月曜日は「不動産用語集」更新日です。

本日は「土地権利」について。

土地権利 とは

土地権利には、「所有権」と「借地権」の2種類があります。

所有権はその土地を所有することになります。

借地権は土地を借り建物を建てる権利です。

借地権は借りているので、地主に地代を毎月支払う必要があります。

ただ、借りるという特性上所有権よりも安い傾向があります。

また、固定資産税や都市計画税を借地権ではかかってきません。