長野市北尾張部2区画分譲売土地1号地本日追加しました！

2020年2月8日

【　物件の詳細はこちら　】

交通：　朝陽駅 徒歩21分 1680m
価格：　1,480万円
単価：　22.42万円
住所：　長野市北尾張部
現況：　更地
建築条件：　条件付
土地面積：　218.16㎡(65.99坪)
建蔽率：　60％
容積率：　200％
用途地域：　第一種住居地域
地目：　宅地
都市計画：　市街化区域
土地権利：　所有権
接道：　東側公道4.5m
小学校：　朝陽小学校 690m
中学校：　三陽中学校 2300m
特色：　建築条件付：3ヶ月以内に指定する建築会社と建築請負契約を締結すること（建築条件相談可。当社までお問合せ下さい）、都市ガス、公営水道（水道加入金13mm32,400円買主負担。水道取り出し工事は売主負担にて行います）、本下水取り出しはございません、敷地の一部に電柱及び支線が入ります、ケーブルテレビ・共聴アンテナの申込はお客様の負担になります、土砂災害（範囲外）、洪水時想定浸水深さ3m～5m【想定し得る最大規模の降雨】（1,000年に1回程度の降雨に対応する浸水想定）、付近の避難場所：長野盲学校400m・朝陽小学校690m・運動公園1km（洪水・地震・土砂災害時）
取引態様：　仲介

接道状況

東側公道4.5mに接道しています。

接道長さは、隅切りがあるため4.5mです。

土地の形

2区画分譲地ですが、販売中なのは1号地になります。

南側に敷地延長部分があるため、南側を車の出入りに使う道等として使用する場合、南側にスペースができるため、日当り良好な土地になります。

また、敷地延長なので整形地ではないですが、道路と接している部分が少ないため、車等と接触する危険性が少なく、小さいお子様がいる家庭などではかえって安心かもしれません。

ハザードマップ状況

土砂災害警戒区域には入っておりません。

ただ、洪水時の浸水想定範囲には入っております。

想定浸水深は3m～5mです。

しかし、こちらの想定はあくまでも【想定し得る最大規模の降雨】で「1000年に1回程度の降雨」が起きた場合の想定です。

※範囲内や範囲外だからと言って、絶対安全でも絶対危険というわけでもありませんが、いざというときに避難できるように避難場所や避難経路の確認をしておきましょう。

近くの避難場所

①長野盲学校400m（洪水・地震・土砂災害時）

②朝陽小学校690m（洪水・地震・土砂災害時）

③長野運動公園1.3km （洪水・地震・土砂災害時） 等

長野市上松3丁目売土地本日追加しました！

2020年2月1日

【　物件の詳細はこちら　】

交通：　善光寺下 車8分 3100m
価格：　590万円
単価：　4.3万円
住所：　長野市上松3丁目
現況：　更地
建築条件：　条件無
土地面積：　452.81㎡(136.97坪)
建蔽率：　40％
容積率：　60％
用途地域：　第一種低層住居専用地域
地目：　宅地
都市計画：　市街化区域
土地権利：　所有権
接道：　南側
小学校：　湯谷小学校 1700m
中学校：　柳町中学校 2900m
特色：　建築条件なし、公営水道（水道加入金88,000円が必要）、公共本下水、洪水浸水深さ0m（範囲外）、土砂災害：地すべり危険箇所（地すべりが発生している又は地すべりが発生するおそれがある区域うのうち、人家等に被害を与えるおそれのある個所）、付近の指定緊急避難場所：長野西高等学校2km（洪水・地震・土砂災害時）、城山公園1.8km（洪水・地震・土砂災害時）
取引態様：　仲介

接道状況

南側・東側道路に接道しています。

ただ、東側は段差があるため、出入りは南側の一部分のみからとなります。

土地の形

南北に長い土地になります。

南側道路で南北に長い土地なので日当り良好です。

また、東側も道路と森林なので建物がなく開放感があります。

ハザードマップ状況

浸水想定範囲には入っておりません。

ただ、土砂災害は「地すべり危険箇所」土砂災害警戒区域に入っております。

※範囲内や範囲外だからと言って、絶対安全でも絶対危険というわけでもありませんが、いざというときに避難できるように避難場所や避難経路の確認をしておきましょう。

近くの避難場所

①城山公園1.8km（洪水・地震・土砂災害時）

②長野西高等学校2km（洪水・地震・土砂災害時）等

長野市三輪9丁目に1,500万円売土地が出ました。

詳細は下記になります。

ぜひご検討下さい。(2020年1月25日の情報）

現在予約が入りました（2020年1月27日）

★新着売土地情報★
物件名：　長野市三輪9丁目売土地
種目：　売地
交通：　本郷駅 徒歩7分 560m
価格：　1,500万円
単価：　29.98万円
住所：　長野市三輪9-13-16
現況：　更地
建築条件：　条件無
土地面積：　165.38㎡(50.02坪)
建蔽率：　60％
容積率：　200％
用途地域：　第一種住居地域
地目：　宅地
都市計画：　市街化区域
土地権利：　所有権
接道：　
小学校：　三輪小学校 560m
中学校：　東部中学校 1200m
特色：　建築条件なし。個別プロパンガス。水道引込可13mm。下水道受益者負担金支払済（引込は買主にて願います）。西側接道南側も道路有。洪水浸水深さ0m（範囲外）、土砂災害（範囲外）（※範囲外でも必ずしも安全を保障するものではありません）：付近避難場所：三輪小学校560m（地震・洪水・土砂災害）
取引態様：　仲介

本日更新しました。

※掲載情報は更新時の情報です。
　詳細はHPにてご確認頂くか当社までご連絡下さい。

接道状況

基本的に道路は西側道路に接道しておりますが、南側にも道路があります。

土地の形

広く見えますが、北側は隣地になります。

販売面積は50坪（165.38㎡）でほぼ真四角の土地です。

整形地ですので土地を有効に使えると思います。

ハザードマップ状況

浸水及び土砂災害警戒区域外になります。

ただ、範囲外でも絶対に安全を保障するものではありません。

また、付近まで浸水する可能性もありますので、避難場所や避難経路はしっかり確認しておきましょう。

付近避難場所：三輪小学校560m（地震・洪水・土砂災害）

　新年、明けましておめでとうございます。

　皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。
　また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。
　皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

　本日2020年1月8日（水）から営業中です！

　2020年もよろしくお願い致します！

株式会社M&M・エコハウジング
住所:長野県長野市松岡1-12-12
パレ・メルヴェイユー106
電話番号:026-267-0858