TEL.026-267-0858
〒381-0006 長野県長野市松岡1-12-12パレ・メルヴェイユー106
その他ブログ
2020年6月27日（土）～2020年7月3日（金）までの長野市天気予報です。
不動産見学の際には、日当りの確認や雨水の流れ雨漏れ等、購入前に確認しておくと良い点がありますので、見学前に天気を確認してチェックするべきポイント等を事前に調べてから見学してみましょう！
| 日 時 | 天 気 | 気 温 | 降水確率 |
| 6月27日（土） | 曇☁ | 31℃21℃ | 40% |
| 6月28日（日） | 雨のち晴🌦 | 27℃19℃ | 70% |
| 6月29日（月） | 晴☀ | 27℃16℃ | 0% |
| 6月30日（火） | 晴一時雨☀☂ | 27℃18℃ | 60% |
| 7月01日（水） | 雨のち曇🌧 | 24℃22℃ | 70% |
| 7月02日（木） | 曇のち晴 ⛅ | 28℃19℃ | 30% |
| 7月03日（金） | 曇のち雨🌧 | 27℃21℃ | 80% |
日本気象協会より引用
https://tenki.jp/
長野市富竹中古住宅2,330万円本日追加しました！
H27年築の築浅物件です。太陽光発電5.5kwが付いています。
長野市内で築浅物件をお探しの方はぜひご検討ください！
2020年6月16日
【 物件の詳細はこちら 】
交通： 朝陽駅 徒歩10分 800m
価格： 2,330万円
単価：
住所： 長野市富竹304
現況： 居住中
建物面積： 101.85㎡(30.8坪)
土地面積： 192.16㎡(58.12坪)
間取： 4LDK
築年月： H27/04（築5年）
用途地域： 第二種中高層住居専用地域
地目： 宅地
都市計画： 市街化区域
土地権利： 所有権
駐車場：
小学校： 古里小学校
中学校： 東北中学校
特色： ・太陽光5.5kw・オール電化住宅・ウッドデッキ付き・食洗機付き
取引態様： 専任媒介
物件内覧のお問合せは【 こちら 】
長野市大豆島賃貸アパートアネックス15B棟101号室です。
6月末空き予定。入居者募集中です！
建物名：アネックス15 B101
現 在：6月末空き予定（令和2年6月現在）
賃 料：58,000円
礼 金：1か月
敷 金：2か月
仲介料：61,600円
所在地：長野市大豆島1539-1
交 通：バス停「大豆島」徒歩2分
構 造：木造2階建1階部分
間取り：1LDK
築年月：平成２８年（築4年）
駐車場：２台（２，０００円／１台）
設 備：外部物置・外灯・LPガス・ベランダ
各 戸：フレッツ光使い放題・トイレ（洗浄暖房便座）・ UB ・シャワー・TVドアホン ・ 火災保険15,000円（２年間） ・区費月額500円
株式会社M&M・エコハウジングの週間定休日情報です。
1週間の中の定休日をお知らせします。
毎週水曜・日曜が定休日です。
2020年6月第1週の定休日
5/31（日）・6/3（水）
次回は6/5（金）更新予定。
営業時間外の来店などにつきましてはTEL:026-267-0858までご確認下さい。
弊社【 株式会社M&M・エコハウジング 】は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）拡大防止に向け、以下の取り組みをしています。
店内の除菌と消毒
応接机に仕切り設置
従業員マスクの着用
受付に消毒液設置
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）拡大防止のご理解、ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。
【 来店予約 】
物件のお問合せにつきましては、LINEやメールにて非接触のお問合せが可能です。ぜひご活用下さい。
〒381-0026 長野県長野市松岡1-12-12 パレ・メルヴェイユー106
TEL:026-267-0858
FAX:026-267-0058
mail:info@mmeh.jp
富竹一戸建賃貸物件！
現在入居者募集中です。
ペット可物件ですので、ぜひこの機会にご検討下さい。
現 在：空室（令和2年5月現在）
賃 料：78,000円
礼 金：なし
敷 金：2か月
仲介料：85,800円
所在地：長野市富竹753-9
交 通：バス停「富竹」徒歩２分
構 造：木造２階建
間取り：５LDK
築年月：昭和４８年２月２４日（築４６年）
増築月：昭和６３年９月：２階を増築
駐車場：５台
設 備：サンルーム・縁側・ベランダ・カーポート
各 戸：ペット室内外飼育可（室内は小型・中型２匹まで。その他は相談）
・一部リフォーム済み（ユニットバス・システムキッチン・フローリング貼替・２階南側タイルカーペット
・火災保険１５，９００円（２年間）
※当社ホームページ内でのお客様とのやり取りは 暗号化(SSL) して送信します。
悪意のある第三者からのデータを盗み見ることを暗号化して解読を困難にしています。
もしブラウザのURLアドレス入力欄の脇に「錠前アイコン」が出現していない場合はお問合せ下さい。
～送信前に必ずお読みください～
弊社は積極的に個人情報保護に取り組んでおります。こちらのフォームにつきましても個人情報としてお取り扱いさせて頂きます。 なお、フォームのご送信をもちまして個人情報のご提供にご同意いただいたものと理解させて頂きます。送り頂いた情報は以下の目的で使用させて頂きます。
送信頂きました個人情報のお問合わせまたは開示・訂正・削除のご請求は下記まで宜しくお願い致します。
株式会社Ｍ＆Ｍ・エコハウジング ／026-267-0858 個人情報保護方針
毎週火曜日更新のハザードマップについて
現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。
長野市稲里町下氷鉋売土地1,700万円
交通： 川中島駅 徒歩29分 2320m
価格： 1,700万円
単価： 22.3万円
住所： 長野市稲里町下氷鉋1017-3
現況： 更地
建築条件： 条件無
土地面積： 252㎡(76.23坪)
建蔽率： 70％
容積率： 200％
用途地域： 第一種住居地域
地目： 雑種地
都市計画： 市街化区域
土地権利： 所有権
接道：
小学校： 下氷鉋小学校 1800m
中学校： 広徳中学校 3600m
特色： 公営水道、公共本下水、セットバック有（土留めは後退済）、都市計画道路更北中央線
取引態様： 仲介
付近避難場所：下氷鉋小学校1.8km・広徳中学校3.6km（洪水・地震・土砂災害時）
こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。
ハザードマップポータルサイト
https://disaportal.gsi.go.jp/
検索してみると、 洪水によって想定される浸水深：0.5m～3mと表示されます。
長野市洪水ハザードマップでも0.5m～3mの浸水深であると表示されています。
ただ、こちらの情報は想定最大規模の降雨「1000年に1回程度の降雨に対応する想定」なので、毎回雨の度に浸水するというわけではありません。
長野市洪水ハザードマップ引用
https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html
あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。
正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。
物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう！
指定緊急避難場所兼避難所
・下氷鉋小学校 約1.8km（洪水災害 、土砂災害 、地震災害時）
・広徳中学校 約3.6km（洪水災害 、土砂災害 、地震災害時）
※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう！
水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう！
【 火災保険のご案内はこちら 】
毎週火曜日更新のハザードマップについて
現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。
2020年4月14日新着物件
価格： 2,098万円
単価：
住所： 長野市篠ノ井布施五明3008-2
現況： 空家
建物面積： 91.99㎡(27.82坪)
土地面積： 182.41㎡(55.17坪)
間取： 3LDK
築年月： H16/11
用途地域： 第一種低層住居専用地域
地目： 宅地
都市計画： 市街化区域
土地権利： 所有権
駐車場： 有
小学校： 篠ノ井西小学校 1400m
中学校： 篠ノ井西中学校 1200m
特色： 駐車場、公営水道、公共本下水、プロパンガス、新耐震（S56.6.1以降）、洪水浸水深さ0m（予想浸水範囲外）、土砂災害（警戒区域外）
取引態様： 仲介
洪水浸水深さ0m（範囲外）、土砂災害（警戒区域外）
付近避難場所：篠ノ井体育館 約465m (洪水・地震・土砂災害時）
こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。
ハザードマップポータルサイト
https://disaportal.gsi.go.jp/
検索してみると、洪水浸水範囲や土砂災害警戒区域などには入っていない地域だとわかります。
長野市洪水ハザードマップでも色が付いていないのがわかります↓
長野市洪水ハザードマップ引用
https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html
あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。
※浸水深については1000年に1回程度起こる降雨での浸水想定。最大規模の大雨が降った際の想定であることは理解したうえでハザードマップを見ましょう。
正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。
物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう！
指定緊急避難場所兼避難所
・篠ノ井体育館 約465m (洪水・地震・土砂災害時）
※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう！
水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう！
【 火災保険のご案内はこちら 】
