物件毎のハザードマップ状況⑩

毎週火曜日更新のハザードマップについて

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

千曲市屋代中古住宅 1,398万円

2020年3月24日新着物件

交通: 屋代高校前駅 徒歩11分 850m
価格: 1,398万円
単価: 
住所: 千曲市屋代764-2
現況: 空家
建物面積: 149.87㎡(45.33坪)
土地面積: 189㎡(57.17坪)
間取: 5LDK
築年月: H01/11
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
都市計画: 非線引区域
土地権利: 所有権
駐車場: 有
小学校: 屋代小学校 800m
中学校: 屋代中学校 260m
特色: 駐車場3台、公営水道、公共本下水、都市ガス、新耐震(S56.6.1以降築)
取引態様: 仲介

洪水浸水深さ5~10m、土砂災害(警戒区域外)

付近の避難場所(中核避難施設):屋代中学校260m・屋代小学校800m・(要援護者等避難施設)宅老所「科野の里」950m

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、 洪水によって想定される浸水深:5m~10mだとわかります。

台風19号以降ハザードマップの想定浸水範囲などは広範囲になっています。

千曲市洪水ハザードマップでは、0.5m~1m未満程度の表記になっております↓

千曲市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.chikuma.lg.jp/docs/2013012900075/files/20090519101825466.pdf

あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

付近の避難場所(中核避難施設)

・ 屋代中学校  約260m

・屋代小学校 約800m

(要援護者等避難施設)

宅老所「科野の里」 約950m

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

【 火災保険のご案内はこちら 】

物件毎のハザードマップ状況⑨

毎週火曜日更新のハザードマップについて

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

長野市篠ノ井会中古住宅 1,498万円

2020年3月10日新着物件

交通: 篠ノ井駅 徒歩22分 1700m
価格: 1,498万円
単価: 
住所: 長野市篠ノ井会417-7
現況: 空家
建物面積: 132㎡(39.93坪)
土地面積: 150.18㎡(45.42坪)
間取: 4LDK
築年月: S62/07
用途地域: 準工業地域
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
駐車場: 有
小学校: 通明小学校
中学校: 篠ノ井東中学校
特色: プロパンガス、駐車場、公営水道、公共本下水
取引態様: 仲介

洪水浸水深さ5~10m、土砂災害(警戒区域外)

付近避難場所:南長野運動公園2.1km、広徳中学校3.8km、昭和小学校3.8km(洪水・地震・土砂災害時)

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、 洪水によって想定される浸水深:5m~10mだとわかります。

長野市洪水ハザードマップでも5~10m未満を表す色が付いています↓

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

※浸水深については1000年に1回程度起こる降雨での浸水想定。最大規模の大雨が降った際の想定であることは理解したうえでハザードマップを見ましょう。

 こちらの物件では、台風19号時に実際に床上浸水があったため、特に大雨や洪水時の避難場所や避難経路はしっかり確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

指定緊急避難場所

・南長野運動公園 約2.1km(洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

指定緊急避難場所兼避難所

広徳中学校 約 3.8km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

昭和小学校 約 3.8km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

【 火災保険のご案内はこちら 】

物件毎のハザードマップ状況⑧

毎週火曜日更新のハザードマップについて

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長野市三輪8丁目売土地2,219万円

2020年3月3日新着物件

交通: 善光寺下 徒歩10分 750m
価格: 2,219万円
単価: 20.83万円
住所: 長野市三輪8丁目22-11
現況: 更地
建築条件: 条件無
土地面積: 352.04㎡(106.49坪)
建蔽率: 60%
容積率: 200%
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
接道: 
小学校: 三輪小学校 750m
中学校: 柳町中学校 1200m
特色: 2号地、建築条件なし、公営水道(水道加入金88,000円必要です)、公共本下水
取引態様: 仲介

洪水浸水深さ0m(範囲外)、土砂災害(警戒区域外)

付近避難場所:三輪体育館270m、三輪小学校750m、城山小学校900m(洪水・地震・土砂災害時)

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、洪水浸水範囲や土砂災害警戒区域などには入っていない地域だとわかります。

長野市洪水ハザードマップでも色が付いていないのがわかります↓

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

※浸水深については1000年に1回程度起こる降雨での浸水想定。最大規模の大雨が降った際の想定であることは理解したうえでハザードマップを見ましょう。

 正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

・三輪体育館 約270m(洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

三輪小学校 約 750m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

城山小学校 徒歩約 900m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況⑦

毎週火曜日更新のハザードマップについて

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長野市風間売土地957万円

交通: バス停「風間」徒歩5分
価格: 957万円
単価: 23.49万円
住所: 長野市風間1100-363
現況: 更地
建築条件: 条件無
土地面積: 134.65㎡(40.73坪)
建蔽率: 50%
容積率: 80%
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
接道: 
小学校: 大豆島小学校 1002m
中学校: 犀陵中学校 1193m
特色: 建築条件なし、公営水道、公共本下水
取引態様: 仲介

付近避難場所:大豆島小学校1002m・犀陵中学校1193m・ 緑ヶ丘小学校1400m (洪水・地震・土砂災害時)

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、 洪水によって想定される浸水深:0.5m~3mと表示されます。

長野市洪水ハザードマップでも0.5m~3mの浸水深であると表示されています。

ただ、こちらの情報は想定最大規模の降雨「1000年に1回程度の降雨に対応する想定」なので、毎回雨の度に浸水するというわけではありません。

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

 正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

・ 大豆島小学校 約1km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

 犀陵中学校 約1.2km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

緑ヶ丘小学校 約1.4km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況⑥

毎週火曜日更新のハザードマップについて

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

長野市上野1号地4区画分譲売土地1,380万円

交通: 三才駅 徒歩30分 2400m
価格: 1,380万円
単価: 25.87万円
住所: 長野市上野3-101
現況: 更地
建築条件: 条件無
土地面積: 176.28㎡(53.32坪)
建蔽率: 50%
容積率: 80%
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
接道: 北側4m道路に接道
小学校: 若槻小学校 770m
中学校: 北部中学校 2350m
特色: 1号地、建築条件なし、公営水道、公共本下水、プロパンガス、洪水浸水深さ0m(範囲外)、土砂災害:土石流危険区域
取引態様: 仲介

付近避難場所: 昭和の森公園429m・昭和の森公園フィットネスセンター765m・北部スポーツレクリエーションセンター2.1km(洪水・地震・土砂災害時)

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、土石流危険区域だとわかります。

ただ、法律に基づく指定地ではありません。

なので、行動の制限等はありませんが、日ごろから土砂災害に注意して頂く区域になります。

法律に基づく指定地ではないので、長野市のハザードマップでは範囲から外れています↓

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

 正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

・ 昭和の森公園フィットネスセンター 約765m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

 北部スポーツレクリエーションセンター 約2,100m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

指定緊急避難場所

 昭和の森公園 約429m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況⑤

毎週火曜日更新のハザードマップについて

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長野市安茂里大門売土地780万円

交通: 安茂里駅徒歩15分
価格: 780万円
単価: 15.97万円
住所: 長野市安茂里大門1262-4
現況: 更地
建築条件: 条件なし
土地面積: 161.42㎡(48.82坪)
建蔽率: 50%
容積率: 80%
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
接道: 
小学校: 安茂里小学校 572m
中学校: 裾花中学校 920m
特色: 公営水道、公共本下水宅地内引込済み、北側約10㎡道路後退必要、建築条件なし
取引態様: 仲介

洪水浸水深さ0m(範囲外)、土砂災害 (土石流警戒区域指定済)

付近避難場所: 安茂里小学校572m ・ 裾花体育館587m・ 裾花中学校920m (洪水・地震・土砂災害時)

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、土砂災害警戒区域内だとわかります。

長野市洪水ハザードマップでも土砂災害警戒区域内になっています↓

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

※浸水深については1000年に1回程度起こる降雨での浸水想定。最大規模の大雨が降った際の想定であることは理解したうえでハザードマップを見ましょう。

 正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

安茂里小学校 約572m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

裾花体育館 約587m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

裾花中学校 約920m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況④

毎週火曜日更新のハザードマップについて

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

長野市三輪1丁目売土地1,700万円

2020年1月28日新着物件【建築条件付き】

交通: 本郷駅 徒歩11分
価格: 1,700万円
単価: 25.54万円
住所: 長野市三輪1丁目1073-37
現況: 更地
建築条件: 条件付
土地面積: 220㎡(66.55坪)
建蔽率: 60%
容積率: 200%
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
接道: 
小学校: 三輪小学校 1000m
中学校: 柳町中学校 1300m

取引態様: 仲介
特色: 建築条件付き(ホクシンハウス)、公営水道、公共本下水

洪水浸水深さ0m(範囲外)、土砂災害(警戒区域外)

付近避難場所:三輪小学校1km・柳町中学校1.3km(洪水・地震・土砂災害時)

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、洪水浸水範囲や土砂災害警戒区域などには入っていない地域だとわかります。

長野市洪水ハザードマップでも色が付いていないのがわかります↓

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

※浸水深については1000年に1回程度起こる降雨での浸水想定。最大規模の大雨が降った際の想定であることは理解したうえでハザードマップを見ましょう。

 正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

この物件から近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

三輪小学校 約1km(洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

・柳町中学校 約1.3km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

・城東小学校 徒歩約950m (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況③

毎週火曜日更新のハザードマップについて

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

長野市西三才中古住宅1,698万円

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、土砂災害の危険性:地すべり警戒区域(指定済み)と出ますので、土砂災害警戒区域なのがわかります。

長野市が公開している「長野市洪水ハザードマップ」でも土砂災害警戒区域の色が付いています↓

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

※浸水深については1000年に1回程度起こる降雨での浸水想定。最大規模の大雨が降った際の想定であることは理解したうえでハザードマップを見ましょう。

 正直長野市内では、浸水も土砂災害もどちらも入っていないという区域の方が少ないので、ハザードマップを見て警戒区域に入っていない場所の物件を探すよりも、最初からそういうものと理解して、避難場所や避難経路の確認など災害に備えることが大切かと思います。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

西三才中古住宅の近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

北部スポーツ・レクリエーションセンター 約600m(洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

長野市立長野中学校・高等学校 約950m (土砂災害 、地震災害時)

昭和の森公園フィットネスセンター 徒歩約1.2km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況②

毎週火曜日更新のハザードマップについて

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

長野市川中島町原中古住宅2,490万円

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、洪水によって想定される浸水深:0.5m~3mと表示されます。

長野市洪水ハザードマップでも昭和小学校付近が0.5m~3mの浸水深であると表示されています。

ただ、こちらの情報は想定最大規模の降雨「1000年に1回程度の降雨に対応する想定」なので、毎回雨の度に浸水するというわけではありません。

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

 ハザードマップの確認では、範囲内か範囲外かの確認よりも避難場所や避難経路の確認をしっかり行うことが大切です。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

川中島町原中古住宅の近い避難場所

指定緊急避難場所兼避難所

昭和小学校 約400m(洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

川中島中学校 約1.6km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

篠ノ井体育館 約3.1km (洪水災害 、土砂災害 、地震災害時)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう! 

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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物件毎のハザードマップ状況①

現在、株式会社M&M・エコハウジングで取り扱っている物件毎にハザードマップを確認。

長野市東鶴賀町売土地2,400万円

詳細はこちら

こちらの物件所在地をハザードマップポータルサイトで検索。

ハザードマップポータルサイト

https://disaportal.gsi.go.jp/

検索してみると、洪水浸水範囲や土砂災害警戒区域などには入っていない地域だとわかります。

長野市洪水ハザードマップでも色が付いていないのがわかります。

長野市洪水ハザードマップ引用

https://www.city.nagano.nagano.jp/soshiki/kikibousai/2570.html

 あくまでも予測範囲なので、範囲外だからと言って絶対に安全というわけでも、また範囲内だからと言って絶対危険というわけでもありませんが、日ごろからハザードマップは意識して、いざというときに避難できるようしっかり準備しておきましょう。

 ハザードマップの確認では、範囲内か範囲外かの確認よりも避難場所や避難経路の確認をしっかり行うことが大切です。

 物件購入の際には、物件から近い避難場所なども確認しておきましょう!

東鶴賀町土地の近い避難場所

指定緊急避難場所

柳町中学校 約240m(洪水災害・土砂災害・地震災害)

※災害の種類によっては避難場所が変わることもあるので確認しておきましょう!

火災保険も確認!

水災補償が入っていない場合や補償があっても見舞金だけなど水災の補償範囲が狭い可能性もあるので、ハザードマップを確認したら火災保険も見直しましょう!

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